1963〜1973年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+6.7%
目黒区
89.2万円/㎡
前年比+1.1%
目黒第2コーポラス
東京都目黒区八雲五丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩15分
1968年築 / 7階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
4,030万円
80.2万円/㎡
2,376
3,479
4,581
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,581万円
69.3万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月26日
目黒第2コーポラス
3,780万円（75.3万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 75.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/05 | 3,780万円 | 75.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/01 | 3,300万円 | 72.8万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,600万円 | 54.5万円 | 4階 | 47.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 62.5万円 | 4階 | 47.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,200万円 | 67.1万円 | 4階 | 47.68㎡ | 3DK | - |
| 2022/09/17 | 3,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 3,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/14 | 3,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/02 | 3,498万円 | 70.8万円 | 2階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 2,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/03/01 | 2,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 42.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、目黒区では1.1%上昇しています。